Vente maison 510 000 €

173,22 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonnevaux (25560)

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2 944 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMOLOGI & CO

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Description

Sous compromis : MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRAIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Sur la commune de Bonnevaux, maison de 7 pièces de 157 m² édifiée sur 1300 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, est orientée au Sud - Sud / Ouest. C'est une maison neuve (2017) et s'agence comme suit : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace à vivre avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres et un bel espace mezzanine de 35m2. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes aux 2 niveaux. Elle est équipée d'un chauffage fonctionnant au bois, avec un passage du conduit poujoulat en mezzanine. Précisons ici que le poêle de marque RIKA possède une gestion automatique du tirage (conforme RT 2012). Et d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique. L'intérieur de la maison est en excellent état. Une terrasse de 120 m² de surface et un jardin la complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking en intérieur et six places de parking en extérieur dont un abri véhicule sous la terrasse. Précisons ici que l'enrobé est fait. Cette maison repose sur un sous-bassement en parpaing et abrite non seulement les espaces véhicules mais également une buanderie carrelée de 19m2 avec présence d'un adoucisseur d'eau. Mais aussi d'un espace de stockage semi-ouvert sur l'extérieur (avec électricité et eau). Le gros plus, la maison est maintenue par des contrats de garantie décennale et de dommage-ouvrage. L'assainissement est conforme : eaux pluviales en puit perdu. La fibre est présente depuis 2 ans. Profitez également d'un terrain, constructible également d'environ 1000m2 sur l'arrière de la maison. (terrain compris dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM490-- - Réf Superimmo : ANVXX3MYL

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf

173,22 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 430 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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