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Vente maison 799 000 €
173,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 611 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
DORÉMUS IMMOBILIER

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72 avis
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Description

BORDEAUX - RUE CAMILLE SAUVAGEAU - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Loft rénové crée par architecte en 2008 à l'abri de tous les regards. Au rez-de chaussée une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte, béton ciré au sol et murs en pierre de taille, avec une magnifique hauteur sous plafond! Au 1er étage : Une coursive surplombant le séjour distribue 2 Grandes Chambres avec Salles d'eau privatives. Au 2ème étage : Suite parentale (Chambre 21m2, Dressing et Salle d'eau) + accès au Rooftop de 19m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. 2 Places de stationnement privatives dans garage fermé. Idéalement situé proche du Tram et de la Gare St Jean.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 236123 - Réf Superimmo : ANVXVZFA7
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doremus-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

173,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel: au sol
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 79 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2021.

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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361
72 avis clients
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