Vente maison 836 800 €

173 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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4 837 €/m²
Chauffage au gaz

Lucie Danglade - iad

24 avis

06 23 39 47 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat- Quartier Les Orangers - VILLA D'ARCHITECTE de 1970 entièrement rénovée avec piscine et grand garage.
153m2 + dépendance de 20m2
Cette maison familiale propose 5 chambres et un bureau (ou 6 chambres), une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une buanderie + une dépendance totalement aménagée avec chambre et salle d'eau.
Vous serez séduits par son style contemporain et sa rénovation totalement au goût du jour.
Sur l'avant de la maison, on retrouve un grand jardin d'accueil permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et à l'arrière une piscine 5 X 10 avec sa jolie terrasse en bois.
Pour une vie de famille proche de tous les transports, écoles et commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1571645 - Réf Superimmo : ANVXWDV1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 836 800 €	Prix au m² : 4 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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