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Vente maison 265 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourg-Achard (27310)
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourg-Achard (27310)
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- 1 532 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle propriété de 173 m² édifiée sur un terrain de 5300 m² située à Arelaune en Seine, dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et non loin de la Seine pour des balades rafraîchissantes.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson, un séjour attenant, une véranda climatisée, un vestiaire, des toilettes, un bureau et une magnifique salle de bain récemment rénovée avec baignoire balnéo et douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie et un cellier.
Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec WC récente également, un atelier ou chambre d'amis
Au second étage, deux pièces sous combles aménagées vous laisse le choix d'utilisation
3 garages et une cave à vin complètent cette maison
La chaudière au fioul et la toiture ont moins de vingt ans, le portail est automatisé, un adoucisseur d'eau reste en place, la véranda est équipée d'une pompe à chaleur réversible
Le montant de la taxe foncière est de 1400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 565965 )
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 830034696503 - Réf Superimmo : ANVXW7IPV
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 532 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 380 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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