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17
Vente maison 108 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Braine (02220)
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Braine (02220)
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- 624 €/m²
- Viager
- Cuisine de 21 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 7 P – Viager occupé – Braine (02)
Maison de 7 pièces (173 m²) + Combles à finir d’aménager (80m²) + Loggia (80 m2) + Cave à vin
3 garages (80 m²) sur jardin + Grange sur 2 niveaux (384 m2) + Atelier (80 m2) + Grand garage (104 m2) + Ecurie (2 box)
Terrain de 8.000 m²
Située sur l’axe Soissons/Reims, à 20 minutes de Soissons et 40 minutes de Reims, découvrez cette grande bâtisse de 173 m2 et 80 m2 de combles à finir de rénover ainsi que de nombreuses annexes sur une parcelle de 8.000m2, plantée de chênes centenaires et traversée par la rivière de la Vesle.
Sur trois niveaux, la maison se compose de :
- Sous-sol / rez-de jardin : une cave voûtée, un atelier qui s’ouvre sur le jardin, un accès à l’écurie comprenant 2 box.
-Au RDC : un vaste bureau qui peut se transformer en salon, un double séjour, une grande cuisine donnant accès à une loggia de 80 m2 et sa mezzanine ;
-Au premier niveau : une chambre avec son dressing attenant, WC, une salle de bain, une salle de douche, 3 chambres, un espace bibliothèque ;
-Le grenier, un bel espace de 80 m2 séparé en 3 pièces (réfection du toit et la pause de nouvelles fenêtres de toit OK) reste à finir de rénover ;
-Le bien est complété par un grand garage de 104 m2 accessible côté rue et qui abrite la chaudière à gaz, deux garages de 32 m2 chacun et un autre espace fermé de 15 m2 accessibles côté jardin, une grange sur 2 niveaux ;
-La rivière de la Vesle coule au milieu du terrain que l’on traverse par un joli pont.
Cette maison offre de nombreuses opportunités d’aménagement.
Visite virtuelle disponible sur demande
Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation
Homme de 77 ans
BOUQUET = 108.000 €, honoraires agence inclus, et rente mensuelle de 1.130 €
Valeur libre du bien : 400.000 €
Publiée le 06/07/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 82970463 - Réf Superimmo : ANVXSUPPG
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| Bouquet : 108 000 € | Rente : 1 130 € / mois |
| Prix au m² : 624 € / m² |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12840/fees_document.pdf?1641502165
| 173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m² | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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Siren : 852 789 9 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2019 000 042 902
07 57 91 44 79
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