Vente maison 294 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bransles (77620)

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1 699 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel

Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo

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Description

VASTE PAVILLON de 173M2 hab. sur sous-sol niché au sein d'un parc arboré de 4 600M2, sans vis à vis Piscinable. Secteur NEMOURS et SOUPPES /loing. A (min.de la Gare RER R Paris g de Lyon (1H20) et accès A 6.
.Ses 4 Chambres + Bureau et dressing permettent d'y loger une grande famille : Vaste hall et plus de 41 m2 de séour en L agrémenté d'une belle cheminée, et de 2 baies donnant sur la grande terrasse plein Sud. Vue sur le parc et la campagne.Au r de C. : Ciuisine, wc, salle de bains, Bureau, chambre. accès terrasse. A l'étage 3 belles chambres, bains, wc dressing. Sous sol en 4 pièces dont salle de jeux, garage, bûcher et pièce. Chauffage élect. D. vitrage. A prévoir un rénovation de la déco ainsi que quelques travaux ( portail porte de garage). CLAIR ET CALME vous tomberez sous le charme de l'ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 20_53 - Réf Superimmo : ANVXWVMY1

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 692 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 291 € / an

Maximum : 3 099 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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