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20
Vente maison 70 000 €
173 m²
4 pièces
4 p
Brasc (12550)
173 m²
4 pièces
4 p
Brasc (12550)
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- 405 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison en pierres avec vue sur la vallée du Tarn - Brasc (12)
Située dans un hameau tranquille sur les contreforts de la vallée du Tarn, à seulement 20 minutes de Réquista et ses commodités et 10 minutes du village médiéval de Coupiac, cette maison en pierres avec toiture en lauzes offre 173 m² habitables environ à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une pièces faisant office de chambre mais qui fait moins de 9 m², un WC indépendant, ainsi qu'un accès à l’étage et au sous-sol. Une belle pièce lumineuse à rénover entièrement est également accessible depuis l'extérieur. Un potentiel de gîtes ou autres projets peut être envisagé avec cette pièce et son étage. Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau sont présentes, avec deux autres pièces à rénover entièrement elles aussi. Le sous-sol offre un vaste espace de stockage avec un accès extérieur.
La maison est équipée de double vitrage presque partout et les combles sont isolés en laine de verre. Des travaux sont cependant à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Vous disposerez également de deux terrains : un petit terrain en face de la maison offrant une jolie vue sur la vallée de quoi profiter de bons moments en famille ou entre amis, et un second à 80 m de la maison de 900 m² environ.
Cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et de calme à proximité de la nature.
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 03/05/2025 -
Réf. agence : 1671726 - Réf Superimmo : ANVXXN8L4
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Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 173 m² - 4 pièces - ter. 909 m² |
Non soumis au DPE
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