Vente maison 369 900 €

173,12 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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2 137 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Cabinet Melo Immobilier

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Description

Pavillon avec vue sur le lac (d'env.173m2) avec garage
Rare sur le secteur, pavillon avec vue sur le lac, comprenant : Entrée, bureau, séjour triple avec cheminée, cuisine indépendante équipée, wc et cellier avec cave harnois. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche, salle de bains et wc. Au 2nd : bureau et chambre. Garage. Proche des commerces, des écoles primaires et de la gare RER C (Breuillet - Bruyeres Le Chatel) . Résidence avec tennis, piscine et club house. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :702. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1320.00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 84903102 - Réf Superimmo : ANVXXIHKN

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6416/fees_document.pdf?1733821326

173,12 m² (carrez : 173,12) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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