Vente maison 254 000 €

173 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Burlats (81100)

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1 468 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Florian Mille - iad

15 avis

06 16 11 92 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florian Mille (06 16 11 92 07) vous propose : Dans un hameau sur les hauteurs de Burlats, cette ancienne ferme de 1900 est un véritable coup de cOEur, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne.
Avec ses vastes espaces de vie, ses 6 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, c'est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité à seulement quelques minutes de Castres.
A l'extérieur, plusieurs espaces détentes avec un jardin paysager et 2 terrasses pour profiter pleinement du calme.
Et avec un terrain de 700m² à proximité et des sentiers forestiers, les possibilités pour les amoureux de la nature sont infinies.
Parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules.
Les ++: cheminée avec insert et convecteurs neufs céramique, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Mille EI (ID 68450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1600174 - Réf Superimmo : ANVXWNZ4R

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 967 € / an

Maximum : 2 661 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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