Vente maison 227 000 €

173 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Castres (81100)

Maison atypique au sein d'un hameau à visiter absolument.
À la base 2 fermes construites en 1890, elles ont été unies afin de créer cette grande maison de 173m2
À l'extérieur, vous retrouverez un terrain attenant de 350m2 comprenant 2 terrasses pour profiter lors des jours ensoleillées ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
À 2 minutes à pied, un terrain de 750m2 comportant des arbres fruitiers et un ruisseau.
La maison se compose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée une grade salle a manger, une cuisine ouverte traversante donnant sur le salon, 2 chambres ainsi que 2 salles de bains
au rez-de-jardin se trouve 3 pièces pouvant faire office de bureau, atelier, chambre et bien d'autres.
Au 1er étage, 3 grandes chambres lumineuses
Les avantages de cette maison sont :
- Un insert bois qui suffit a chauffer une grande partie de la maison
- Chauffages électriques céramique neuf
- Garage de 20m2 + mezzanine de 10m2
- 7500m2 de bois potentiellement inclus dans la vente selon la volonté de l'acheteur
- Un poulailler
- Forêt à 50m de la maison
Venez visiter cette magnifique maison rénovée avec passion, avec le charme local et une vue imprenable sur toute la vallée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 625 605 Greffe de CASTRES) 06 95 13 93 22 (réf. 576399 )Afficher plus

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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WILLSON VIGNAS-DELISLE - OPTIMHOME

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