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Vente maison 149 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 861 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ghislaine Capdeville - iad

Ghislaine Capdeville - iad

06 07 66 75 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : ***CARCASSONNE*** CENTRE BASTIDE -MAISON DE VILLE - Plein sud -Vue dégagée - proche toutes commodités -écoles et lycées - 4 CHAMBRES - GARAGE
Idéalement située en plein centre de carcassonne, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une répartition optimale sur 4 niveaux avec garage de 48M2
*NIVEAU 0 : Garage avec une buanderie attenante.
*NIVEAU 1 : un escalier vous conduit à ce niveau où vous découvrirez une cuisine séparée ouverte sur une petite cour intime . A ce même étage ,un salon salle à manger spacieux vous attend, parfait pour recevoir .
*NIVEAU 2 : ce niveau distribue 2 chambres confortables , une salle de bain et un wc indépendant .
*NIVEAU 3 : Ici, vous trouverez 2 chambres supplémentaires , une salle d’eau , un wc ainsi qu’un balcon offrant une très belle vue dégagée .
TRAVAUX A PREVOIR :
-Menuiserie : fenêtres et volets bois simple nécessitent une remise en peinture.
-Révision de l étanchéité de la petite cour.
-chauffage gas :verification et revision de la chaudière à gas
-peinture à prévoir dans toutes les pièces
- cuisine à changer
- salle de bain à rafraîchir
Maison saine avec un fort potentiel , à rénover selon vos envies pour en faire un cocon familial parfait .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585711 - Réf Superimmo : ANVXWHJGU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 66 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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