Vente maison 695 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carry-le-Rouet (13620)

L'agence Immo Forum vous présente à la vente une maison R+1 dans le centre de Carry-Le-Rouet. Cette propriété se compose de deux appartements en copropriété, offrant une flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement de 74 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain, deux WC indépendants et une terrasse ensoleillée. A l'étage, vous découvrirez un appartement de 132m² dont 99 m² habitable comprenant un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une mezzanine de 42 M² dont 23 m² habitable et un garage. Les 2 lots bénéficient d'un agréable jardin. Le tout sur un terrain de 568 m². Vous aurez la possibilité de combiner les 2 lots en un bloc adapté à vos besoins selon votre projet en tant que résidence principale ou investissement locatif. Idéalement situé, vous pourrez profiterez de tous les commerces du centre et du port à moins de 10 minutes à pieds. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 017 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

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