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Vente maison 620 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charly (69390)

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  • Sous compromis
  • 3 584 €/m²
Immobilier Flandin Vernaison

Immobilier Flandin Vernaison

298 avis
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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE : Idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de 173 m2 saura séduire toute la famille grâce à ses volumes généreux et son confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce grand espace de vie est parfait pour vos moments conviviaux et familiaux.
La maison dispose de trois chambres, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant à chacun un confort optimal.
Une buanderie pratique vient compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin de 1 000 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Deux terrasses bien exposées vous permettront de savourer les repas en plein air ou de profiter du calme environnant.
Cette maison, avec ses nombreux atouts et sa localisation idéale, est le lieu parfait pour allier confort, espace et qualité de vie.
N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 23/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : V60003580 - Réf Superimmo : ANVXXPPS8
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1967
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Siren : 322250929
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