Vente maison 185 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chassy (89110)

iad France - Charlotte CRUZ (06 98 40 47 07) vous propose : CHASSY - A 15/20 mns d'Auxerre et Joigny, à moins de 5 mns de nombreux commerces de proximité, charmante maison située à la campagne.
Pour faire le bonheur d'une grande famille, sur un terrain total de 1050 m2, ce bien d'une surface habitable de 173 m2 offre de beaux volumes intérieurs ainsi que deux jardins, un devant, l'autre derrière.
Au rez-de-chaussée, ce sont un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine qui sont proposés. En descendant trois marches, vous accéderez à deux chambres, une salle de bains récente ainsi qu'un WC.
C'est de ce niveau qu'il sera possible de descendre directement dans la cave voûtée.
En montant un joli escalier en pierre, l'arrivée à l'étage se fait sur un palier qui pourra accueillir un espace jeu ou lecture, celui-ci desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande chambre de 40 m2 environ avec une magnifique charpente apparente.
Venez découvrir le charme de cette maison au calme d'une nature verdoyante !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CRUZ EI (ID 56878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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CHARLOTTE CRUZ - IAD FRANCE

27 avis clients

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