Vente maison 185 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chassy (89110)

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1 069 €/m²
Chauffage électrique

Georges CORNUT - iad

40 avis

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Description

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : CHASSY - A 15/20 mns d'Auxerre et Joigny, à moins de 5 mns de nombreux commerces de proximité, charmante maison située à la campagne.
Pour faire le bonheur d'une grande famille, sur un terrain total de 1050 m2, ce bien d'une surface habitable de 173 m2 offre de beaux volumes intérieurs ainsi que deux jardins, un devant, l'autre derrière.
Au rez-de-chaussée, ce sont un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine qui sont proposés. En descendant trois marches, vous accéderez à deux chambres, une salle de bains récente ainsi qu'un WC.
C'est de ce niveau qu'il sera possible de descendre directement dans la cave voûtée.
En montant un joli escalier en pierre, l'arrivée à l'étage se fait sur un palier qui pourra accueillir un espace jeu ou lecture, celui-ci desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande chambre de 40 m2 environ avec une magnifique charpente apparente.
Venez découvrir le charme de cette maison au calme d'une nature verdoyante !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1458427 - Réf Superimmo : ANVXX42SE

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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