Vente maison 579 900 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Condette (62360)

iad France - Guillaume Salembier (06 67 32 50 27) vous propose : Venez découvrir cette superbe longère fin XIXe siècle, remplie de charme et d'authenticité.
Côté jour, ce bien offre un bel espace de vie très lumineux de 50m² ainsi qu'une vaste véranda avec poutres apparentes : l'environnement est parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine est quant à elle, entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, nous retrouvons 4 chambres à l'étage mais une vie de plain pied est tout à fait envisageable. En effet, nous retrouvons un salon de plus de 30m2 qui se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale, ou pour tout simplement laisser libre cours à votre imagination (Salle de jeux, salle cinéma, bureau ...)
Nous retrouvons également 2 garages de 14 et 20m2, avec plancher existant à l'étage, qui laissent la possibilité d'y développer une activité professionnelle indépendante de l'habitation (libérale, location saisonnière type Airbnb, ....) Ce bien offre un très bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Un jardin arboré et une terrasse bien exposée permettent de profiter des beaux jours en extérieur.
La propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac, du château et de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses éléments d'origine préservés, cette demeure est pleine d'histoires à raconter et n'attend que vous pour écrire les vôtres. N'attendez plus, venez visiter ce joyau d'antan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 900 €

Prix au m² : 3 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735

69 avis clients

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