Vente maison 228 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coole (51320)

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1 318 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Coup de coeur assuré !!! - Beau pavillon d'exception Axe Vitry le François / Paris à 15min de Vitry.
Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 50m², une cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse, 3 chambres, un wc séparé avec lave main et une salle de bain (Douche + Baignoire)
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.
++++ Double garage avec espace buanderie.
Assainissement individuel – Double vitrage – Chauffage pompe à chaleur au sol
Taxe foncière : 804 €

Superficie du bien : 173 m²
A Visiter rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3253-CMI - Réf Superimmo : ANVXWLUZN

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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