Vente maison 234 990 €

173 m²

7 pièces 7 p

Coole (51320)

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1 358 €/m²

Pamela Gallois - iad

1 avis

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Description

iad France - Pamela Gallois (06 77 75 12 21) vous propose : Joli pavillon de 173 m2, sur une parcelle de 1500 m2 de terrain.
Cet endroit a tout pour plaire , sans vis à vis, et très lumineux.
Une grande pièce de vie de 50 m2, une cuisine équipée donnant sur la terrasse.
3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un wc.
À l’étage, 2 grandes chambres, une seconde salle de bain avec douche et wc ainsi qu’un grenier aménageable.
Pompe à chaleur Chauffage au sol
Double garage avec buanderie.
À visiter rapidement, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gallois EI (ID 81418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 852188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1606709 - Réf Superimmo : ANVXWQLJD

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Caractérisques

Prix de vente : 234 990 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1999

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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