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Vente maison 345 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 1 994 €/m²
  • Exclusivité
KELLER WILLIAMS MILLENIUM

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON ATYPIQUE - TRAITE AVEC SOIN
KW MILLENIUM vous présente sur le plateau cordais cette maison de 6 pièces de 173 m².
Belle maison individuelle ( 173 m2 ) au centre d'un petit village rural à 10 Min de Cordes sur Ciel avec magnifique vue éloignée sur les alentours. A seulement 9 km du village médiéval de Cordes sur Ciel, élu village préférée des Français en 2014.
Surélevée sur un versant, au calme perpétuel, à 6 km de la rivière, dans la verdure.
Cette maison de maître construite en 1936 est orientée Sud/Est.
Terrain d’environ 1ha 6 avec jardin en partie clôturé par une grille en fer forgé sécurisée avec portail automatique, potager, champ et piscine ( 8mx 4m) avec douche extérieure et des larges abords intimement protégés.
Espace de parking privatif et deux garages.
Grande salle de jeux avec buanderie/ WC et garage ( 177 m2) au rez de chaussée.
L’ensemble habitable est situé à l’étage que l’on atteint par un grand escalier en pierre de style donnant au préalable sur une terrasse de 51 m2 disposant de deux grands stores amovibles.
Un grand couloir ( 25,95 m2) dessert 4 grandes chambres (donc deux avec petits balcons côté piscine, 15,96 m2, 14,80 m2 15,96 m2 et 14,80 m2), deux salles de douche/WC (6,25 m2 et 8,70 m2) , une cuisine/ séjour équipée 33 m2, une ancienne cuisine ( 25,50 m2) qui peut devenir un salon et un cellier ( 10,80 m2). Chauffage pompe à chaleur, air conditionné, fenêtres PVC, double vitrage, microstation d’épuration et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente. Un puits de 18 m de profondeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 5343 - Réf Superimmo : ANVXUHR04
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 338 € / an
Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383
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