Vente maison 695 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Créteil (94000)

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4 017 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

GHT IMMO

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Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le quartier recherché de CHAMPEVAL - à 4 mn à pied du métro Ligne 8. Et proche de Créteil Village et ses commerces.Un pavillon indépendant de 8 pièces avec 173 m² habitables.
Comprenant : AU RDC :
Une belle entrée avec un premier dégagement amenant sur votre gauche, à une cuisine ouverte sur un très chalereux et grand séjour avec coin bureau. Accès également sur une magnifique véranda. En rez-de-jardin, aussi, une suite parentale avec sa salle d'eau. Autre : WC séparés.
A L'ETAGE :
Un long dégagement, desservant 5 chambres de très bonne dimensions, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
EN REZ-DE-JARDIN : Une magnifique parcelle bien entretenue, avec comme atout, un studio de 17 m² environ, comprenant un esapce chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Deux autres studios sont envisageables.
PRIX : 695000 euros
HONORAIRES : 26000 € inclus dans le prix

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 940047136 - Réf Superimmo : ANVXWXFSC

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 669 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 505 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Infos légales : 79370235800011