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17
Vente maison 336 000 €
173 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cuisery (71290)
173 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cuisery (71290)
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- 1 942 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien exceptionnel incontournable
Vous cherchez une propriété au cur de la campagne, à 5 minutes de toutes les commodités ? Alors ce bien est fait pour vous !
Proche de Tournus, à 1h15 de Lyon, 3h30 de Paris, 2h de Genève et accès à 15 mn de l'autoroute A6, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette très belle demeure de 173 m² habitables, qui offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine équipée de 11.2 m² avec un accès à la terrasse, un grand salon séjour de 36 m² avec cheminée, donnant également sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres de 11 m² et 12,30 m² avec placards muraux, un dressing de 2.5 m² , une salle d'eau de 6.5 m² avec deux vasques et placard mural, un WC avec lave main et enfin, l'escalier qui conduit au sous-sol et à l'étage.
A l'étage :
Un pallier avec placard mural, une cuisine équipée de 19 m², un salon / séjour de 24.5 m², un dégagement desservant deux chambres de 12.2 m² et 13.7 m² dont une avec placard mural, une salle d'eau de 3.6 m² et un WC.
Au sous-sol :
Un dégagement avec placard mural desservant : un garage de 47.3 m² équipé en 380 volts avec fosse, un atelier de 18 m² un cellier de 22.3 m², une cave de 17 m², une grande cuisine d'été de 38 m² et une salle d'eau avec WC de 3.5 m².
En périphérie :
Une tour offrant, au sous-sol: un bucher de 13 m², au rez-de-chaussée: une pièce de 15 m², à l'étage: une pièce de 15 m² avec vue sur la campagne, idéale pour le télétravail et une terrasse couverte de 17 m²,
un chalet sur dalle béton de 17 m², une grande terrasse de 40 m² avec une vue dominante sur le paysage.
Les huisseries bois sont en double vitrage avec volets roulants à l'étage et bois au rez-de-chaussée, isolation des murs : polystyrène, laine de verre, briques et plâtre, et en sous-toiture : placoplâtre et polystyrène, assainissement : fosse septique, chauffage par insert, poêle à bois et radiateurs électriques.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2283 m² sans vis-à-vis, avec un portail électrique.
En conclusion, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités :
- Pour une grande famille, avec ses nombreuses pièce et ses beaux volumes,
- Pour de la location, avec son appartement privé à l'étage équipé d' un accès dédié,
- Pour une entreprise, avec son sous-sol de 151 m².
Une visite de ce bien dexception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 4532 - Réf Superimmo : ANVXXEM1M
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 942 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html
| 173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 283 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
03 85 91 97 28
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