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Vente maison 330 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ecrosnes (28320)

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  • 1 908 €/m²
Elise Catanzaro - iad

Elise Catanzaro - iad

26 avis
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Description

iad France - Elise Catanzaro (06 75 62 06 15) vous propose : Découvrez cette élégante longère située dans la paisible commune d'Ecrosnes. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et une ambiance chaleureuse qui invite à la détente à seulement 10 min de la gare d' Epernon et Gazeran.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez, une grande cuisine dinatoire moderne. Le salon- salle à manger convivial avec son poêle à granulés. Une chambre avec salle d'eau et WC privé complète ce niveau.
À l'étage :
L'étage est desservi par 2 escaliers qui desservent 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de jeux, et un WC indépendant.
Coté extérieur :
Le terrain plat de 1084m² environ est exposé au sud, offrant une atmosphère paisible sans aucun vis-à-vis. Les nombreuses dépendances de 220m² environ au total comprennent un triple garage, une cave voûtée, un atelier, et une grange, offrant un potentiel d'utilisation infini.
Les Atouts de cette Propriété :
Le calme de l'environnement, les volumes généreux, le potentiel des espaces encore disponibles, et la classe énergétique en font une perle rare sur le marché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro EI (ID 65564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1609757 - Réf Superimmo : ANVXWSL4T
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 596 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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