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Vente maison 435 000 €
173 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Epron (14610)

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  • 2 514 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Meltyhome

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Description

[NOUVEAUTE MELTYHOME - EPRON]
Maison T4 de plain pied de 140m2 sur un terrain de 700 m2 + sous sol complet + combles aménageables
Epron
Dans une impasse au calme , cette belle maison de plain pied se compose :
Une grande entrée avec placards
Une cuisine aménagée
Un premier salon, salle à manger
Un second salon
Deux chambres avec placards
Salle de bain
WC séparé
Accès aux combles aménageables de 150m2 au sol
Au sous sol :
Une salle de billard / salon de 33m2 (chauffé - habitable)
Une buanderie
Un local technique pour la chaudière au fioul
Une cave à vin
Un garage
Localisation Nord de Caen
Proche des commodités
Grand garage
Combles aménageables de 150m2
Prix 435.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 160€
DPE : G/G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8125.00 et 10993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM369-BEEN14 - Réf Superimmo : ANVXWRARB
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/been14/573/g5Lx3/honoraires_meltyhome.pdf

173 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 8 125 € / an
Maximum : 10 993 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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