Vente maison 359 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eygliers (05600)

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2 075 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Julien DELAGE - Capifrance

7 avis

06 33 03 36 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette perle rare à Eygliers : une maison raffinée et rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 173 m², implantée sur un terrain de 1038 m².
Elle dispose de trois chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux, deux toilettes, une salle de bains, une buanderie, ainsi que des combles aménageables.
Un grand garage vient compléter les prestations, parfait pour le stationnement ou comme atelier.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de Mont-Dauphin, du lac, et à proximité immédiate des commerces et de la gare d'Eygliers.
De plus, le rez-de-chaussée peut être converti en appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches.
Pour un projet de vie ou un investissement dans les Hautes-Alpes, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868360)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340934401637 - Réf Superimmo : ANVXWFQQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 038 m²
3 niveaux	Traversant
Vue sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 1956	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,8%

359 000 €

1 août 2024

373 000 €

Localisation

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JULIEN DELAGE - CAPIFRANCE

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