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Vente maison 396 500 €
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Flixecourt (80420)
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Flixecourt (80420)
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- 2 292 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Cédric AUDEGOND - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** EXCLUSIVITE ***
Secteur FLIXECOURT, pavillon traditionnel et individuel de 7 pièces sur 173 m2 avec 5 CH situé entre AMIENS et ABBEVILLE, proche A16 et baie de Somme et proche de tous les commerces et activités sportives de la ville de FLIXECOURT
Idéal jeune couple ou famille.
PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite.
*** RdC : - Salle/salon de 38 m2, - Cuisine séparée de 15 m2, - 2 CH de 13 et 14 m2, - SDE avec WC de 7 m2, - WC séparé de 3 m2, - Buanderie / Cuisine de Chaufferie de 10 m2.
*** 1er Etage : - CH de 18 m2 LC avec SDB attenante de 7 m2 et pièce de 9 m2 (dressing), - CH de 9 m2 LC avec WC séparé, - CH de 18 m2 LC avec SDB attenante de 7 m2.
*** Garage de 22 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 8 m2, - Serre, - Cave de 12 m2, - Vide sanitaire, - Parking extérieur pour 3 voitures, - Store banne , - Terrain 2850 m2.
*** Chaudière électrique avec ventilation, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1700EUR.
*** DPE en E (326 kWh/m2/an).
*** Retrouvez l'intégralité de nos 72 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19) et la vidéo sur notre chaine Youtube.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 396 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 EUR et 5780.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 351_V4410056703 - Réf Superimmo : ANVXWGLRX
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| Prix de vente : 396 500 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441
| 173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 850 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 230 € / an
Maximum :
5 780 € / an
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