Vente maison 249 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Foix (09000)

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1 439 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MAISON FAMILIALE Située à Montgailhard, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et de FOIX. Belle maison entièrement rénovée et lumineuse de 173 m² environ, avec garage et sur un terrain de 576m² exposé SUD. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse, 6 chambres, deux salles d'eau, deux wc et un garage. Une deuxième cuisine équipée et une seconde entrée indépendante donne à ce bien un grand potentiel. La navette bus est à 5 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes en vélo. Posez vos valises dans un environnement moderne et familial. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Vivien GAMBA - Agent Commercial - RSAC N° 524 727 393 - 06 46 11 23 27 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900422539)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0900422539 - Réf Superimmo : ANVXXQXHH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

173 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 576 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Année de construction : 1973	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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