Vente maison 580 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

Francheville (69340)

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3 353 €/m²

Hamac Investissements & Patrimoine

49 avis

06 52 51 39 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale à réinventer- Francheville - 173m2
HAMAC Patrimoine vous présente en exclusivité :
Jolie maison familiale idéalement située à Francheville, à seulement 10 minutes de la place Bellecour et proche de toutes les commodités.
Dans le cadre intime et serein d'un petit lotissement, cette maison de 173 m² s'érige sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre style de vie.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où la clarté naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie.
La maison offre 5 chambres, une solution idéale pour les familles à la recherche de confort et de polyvalence. Ces chambres peuvent être adaptées pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit en aménageant des bureaux à domicile ou autre.
Profitez au quotidien de la grande terrasse orientée à l'ouest, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec un terrain de 550 m² à exploiter, vos idées de jardinage, d'aménagement paysager et même de piscine trouvent ici un espace pour se réaliser.
À visiter sans tarder!
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au
L'estimation de votre bien est offerte.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85382041 - Réf Superimmo : ANVXX2DEV

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

173 m² (carrez : 127,5) - 6 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1971
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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