Vente maison 436 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Frontignan (34110)

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2 520 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Frontignan, ensemble immobilier de 3 logements édifiés sur une parcelle de 376m2. A l'entrée, complètement indépendant, se trouve un appartement T2 de 26m2 habitables entièrement rénové. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un appartement T2 de 57m2 habitables donnant sur une pièce de rangement de 30m2 pouvant être aménagée, a l'étage un appartement T4 de 90m2 donnant accès à un jardin privatif de 110m2. Possibilité de garer 3 véhicules dans le jardin de devant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 10_V3220056326 - Réf Superimmo : ANVXX612J

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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