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Vente maison 478 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ganzeville (76400)

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  • 2 763 €/m²
  • 1 garage - 13 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Magali LEBERQUIER - FVP immobilier

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Description

A VENDRE chez FVP IMMOBILIER ! Votre conseillère immobilier Magali LEBERQUIER au 06X63X73X46X96 vous propose à la vente cette jolie chaumière très atypique avec la rivière passant dans le jardin ! Située dans un endroit calme et verdoyant, vous y trouverez chaleur et réconfort. Edifiée sur un terrain joliment arboré de 2176 m2, cette chaumière vous propose au rez de chaussée : une entrée, une salle salon d'environ 45 m2 avec multiples fenêtres donnant une belle luminosité, une grande cuisine avec cheminée en pierre, une buanderie. Au 1er étage un couloir avec placards desservant quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche. Vous y trouverez également une grande dépendance composé d'un garage de 45 m2, une pièce de 10 m2 et un grenier de 25 m2. Ce petit village niché dans une vallée très proche de Fécamp vous fera bénèficier de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à contacter Magali LEBERQUIER agent commercial FVP IMMOBILIER bureau de Fécamp 7/7j sur rdv au 06x63x73x46x96 ou par mail RSAC de Le Havre 440017333.Honoraires charge vendeur.Conformément au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.Gé Annonce rédigée publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 18_F-ML-00047 - Réf Superimmo : ANVXWH1JE
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=151

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 176 m²1 garage - 13 parkings
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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