Vente maison 1 390 000 €
173 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Garches (92380)
- 8 035 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
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Maison de charme de 180 m² habitables sur un terrain de 500 m² dans le centre de Garches, à 5 minutes à pied de la gare des commerces et proche écoles.
Maison familiale traversante comprenant : une entrée un grand espace de vie de plus de 57 m², avec accès sur une terrasse et le jardin AVEC PISCINE comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine et toilettes.
Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale de 33 m² avec une salle de bains ( baignoire et douche ) et une salle d'eau avec toilette.
Au second, un dégagement, deux chambres dont une de 19 m² avec sa terrasse de 25 m², une salle de bains avec WC et un dressing.
Au sous-sol : une buanderie, une cave avec chaudière et une cave à vins.
Travaux d'embellissement à prévoir.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 336 540 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 8 035 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 53 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf
173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 504 m² | Piscine |
Cave | 1 balcon |
1 terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage au gaz | Séjour de 40 m² |
2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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