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Vente maison 699 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 4 040 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Frédéric AUVRAY - iad

Frédéric AUVRAY - iad

24 avis
06 52 52 71 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Vous avez toujours rêver d'habiter une demeure dans un quartier privilégier qui associe le charme et la quiétude, alors ce bien peut surement vous convenir.
Venez découvrir cette maison de 173m2 environ habitable dont une dépendance de 28m2 environ sur son jardin paysagé offrant une vue dépaysante.
Les belles prestations de ce bien ne vous laisseront pas indifférents de part son entrée et son dressing qui dessert un salon télé, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger et son séjour, sa cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'une des terrasses et un toilette indépendant.
A l'étage, un très grand palier vous permettra de découvrir 4 belles chambres, une salle de bain et son toilette indépendant.
LES + : son environnement verdoyant sans vis à vis, son quartier calme ou l'on redécouvre la nature, la finition de la construction et ces volumes.
Vous serez ravi de découvrir cette belle maison dans son havre de paix.
Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rdv.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1616972 - Réf Superimmo : ANVXWV3TA
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 011 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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FRÉDÉRIC AUVRAY - IAD

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