Vente maison 390 000 €

173 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Gonfaron (83590)

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2 254 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Salernes

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Description

Belle opportunité sur cette villa coupée en 2 volumes ! A Gonfaron, venez découvrir cette villa divisée en deux appartements: En Réez de chaussée, entrée dans salle à manger, cuisine équipée, salon séjour, orienté plein sud, et 3 chambres dont deux avec salle d'eau privatives, WC. Véranda de 20 m² avec sa cuisine d'été four à pizzas et une belle dépendance de 30m² (aménageable en studio.) Chauffage par climatisation réversible En Haut de villa avec escalier privatif, entrée sur séjour donnant sur deux terrasses dont une couverte, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, WC et salle de bains. chauffage par insert, belle luminosité. Dépendance transformable en studio, et poulailler. Gros potentiel pour locatif annuel ou famille nécessitant 2 volumes distincts. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXWRNS8

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf

173 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 2 327 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003