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Description

TRES RARE dans le secteur, villa contemporaine récente, de typologie T7, proposant plus de 200 m2 habitable, sur un terrain de 456 m2, et à 2 PAS DU CENTRE VILLE !!!! Cette villa à l'architecture atypique vous séduira aussi bien par sa luminosité ( larges baies vitrées ) que par ses prestations. Pièce de vie avec séjour cathédrale de 55 m2, cuisine aménagé et indépendante de 15 m2, wc indépendant, une suite parentale ( avec sde et dressing ) de 22 m2, buanderie et garage double ( côte à côte ), à l?étage, un wc indépendant, un dressing, une chambre/bureau de 28 m2, et deux autres chambres de 17 et 20 m2, une salle de bain avec baignoire îlot, et douche à l?italienne, à l?extérieur 3 stationnements possibles, une grande terrasse à l?arrière avec abris de jardin. Prestations de qualité, chauffage au sol, grandes baies aluminium coulissantes, climatisation réversible pilotable à distance au rdc et à l?étage, portes à galandage, cave à vin ( à aménager ), alarme filaire, volet électrique, maison équipée de la fibre. Prix : 589 000 ? * *Dont Honoraires 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 560 000 ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 ? et 2440 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 100276 - Réf Superimmo : ANVXWXWXA
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-ducentre-tournan.fr/nos-honoraires/

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²Terrasse
Année de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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