Vente maison 799 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guyancourt (78280)

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4 618 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

99 avis

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Description

BOUVIERS
Idéalement située dans le quartier prisé de Bouviers à Guyancourt, à seulement 10 minutes de Versailles, cette maison exceptionnelle offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et le confort de la vie urbaine. Nichée sur une parcelle généreuse de 640m², cette maison de 173m², dotée en plus d'un sous-sol total de 120m², propose des espaces de vie spacieux et lumineux.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée: Une entrée cathédrale vous accueille menant à un double séjour élégant, une chambre, une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique et un WC.
Étage: Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, ainsi que deux salles de douche supplémentaires et deux WC offrent un espace intime idéal pour la famille.
Atouts supplémentaires:
Sous-sol intégral: Un vaste sous-sol de 120m² offre un espace polyvalent, parfait pour un espace de loisirs/home cinéma, une salle de jeux, atelier, cave à vin ou même un espace de travail privé.
Extérieur: Profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis d'environ 500m², idéal pour les réceptions en plein air, les jeux pour enfants ou simplement pour vous détendre au grand air.
Un garage spacieux avec porte électrique en sus du sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85262248 - Réf Superimmo : ANVXWPALB

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 618 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10641/fees_document.pdf?1690133143

173 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 42 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 736,7 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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Siren : 518859004 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 029 903

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