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Vente maison 380 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
Hem (59510)

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  • 2 197 €/m²
  • Chauffage au gaz
Salim DELLAL - iad

Salim DELLAL - iad

37 avis
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Description

iad France - Salim Dellal (07 85 15 66 95) vous propose : Nouveauté !
Vous rêvez d’une maison spacieuse pour accueillir toute la famille ?!
J’ai ce qu’il vous faut !
Cette grande maison familiale située dans la paisible ville de Hem, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle vous propose de belles superficies !
Une superficie totale de 174m2 sur une parcelle de 648m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui vous amène à une double pièce de vie de plus de 80m2 ainsi qu’une cuisine donnant sur un joli jardin arboré doté d’une grande terrasse de 60m2.
Une salle de douche et de nombreux rangements.
Depuis le hall d’entrée, vous aurez accès à un garage de 14m2 qui vous laisse la possibilité d’un espace pour bricoler doté d’une porte motorisée.
A l’étage, vous trouverez un spacieux palier qui vous dessert à 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparés.
Côté extérieur, son jardin offre une grande terrasse, un espace détente ainsi qu’un potager.
Les +++
- chaudière de 2018
- Double vitrage en PVC
- toiture récente
- Isolation toiture refaite
- électricité aux normes
- Garage, Cave et place de stationnement
Prévoir un budget travaux pour refaire la salle de bain, salle de douche, cuisine et là décoration ce qui justifie le prix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1643503 - Réf Superimmo : ANVXX6Y95
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - ter. 684 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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