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Vente maison 472 500 €
173,84 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 718 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier LANESTER

LE BEC Immobilier LANESTER

108 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSITÉ !
Rare sur le marché, à 5 minutes à pied du centre ville d'Hennebont, des commerces et écoles, cette élégante maison contemporaine, édifiée en 2010 sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré séduit par son architecture soignée. Dès l'entrée avec rangement, vous serez charmé par le vaste et convivial séjour-salon aux plafonds décloisonnés, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par la cuisine équipée avec son îlot central. Les grandes baies vitrées exposées au Sud-Ouest inondent l'ensemble de lumière. La découverte du rez-de-chaussée se prolonge avec la suite parentale comprenant une chambre, un spacieux dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un grand bureau en mezzanine surplombant le salon, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un rangement dans le jardin complètent cet ensemble. Une réalisation de qualité à ne pas manquer, une visite s'impose !
Les points forts :
- Architecture
- Surface
- Proximité des commodités
- Vie de plain-pied
RÉFÉRENCE : LR2410024
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : LR2410024-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1C08
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

173,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²1 garage - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308
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