Vente maison 622 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique demeure qui incarne le charme intemporel des maisons typiques meulières, alliant harmonieusement élégance et confort moderne. Tout d'abord, orientée plein sud, une véranda de 55m² et sa terrasse vous accueille pour vos longues soirées animées autour d'un spa mêlant piscine et jacuzzi. Vous pourrez bien entendu profiter d'un jardin de 335m² arboré et entretenu. Dès que vous franchissez le seuil d'entrée, vous pourrez accéder indépendamment à l'espace de vie d'environ 30m², à une cuisine de 2018 entièrement équipée et moderne, un bureau pour travailler en toute quiétude ou pour une utilisation selon vos besoins, une salle de bains élégante et des wc séparés. A l'étage, trois chambres dont une supplémentaire à individualiser. Vous trouverez également une salle d'eau et des wc. Sous-sol total pour abriter matériels divers, coin buanderie et chaufferie. Pour un maximum de commodités c'est un double garage qui permet de stationner vos véhicules. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. What else ? Sawil BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789438405 - Bobigny.

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Prix de vente : 622 000 €	Prix au m² : 3 595 € / m²
Taxe foncière : 2 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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