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Vente maison 499 900 €
173,83 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Istres (13800)

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  • 2 876 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose à la vente : Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres . Avec ces 175m2 de surface habitable , cette propriété offre des espaces généreux et lumineux , parfaits pour une vie de famille confortable . Séjour , salle à manger de 47m2 , idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux . 5 grandes chambres offrant un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement . 2 salles de bains , un cellier de 12m2 attenant a sa cuisine de 10m2 Un jardin de 977m2 offrant un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours . Un double garage de 46m2 parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire . Cette maison présente un potentiel énorme après rénovation , vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins . Idéales pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 euros et 3930 euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Publiée le 24/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3507 - Réf Superimmo : ANVXWJMC4
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 2 876 € / m²
Taxe foncière : 3 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

173,83 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES

Siren : 853241271
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