Vente maison 269 500 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Javron-les-Chapelles (53250)

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1 558 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Située dans un hameau paisible composé de deux maisons, entre Javron-les-Chapelles et Villaines-la-Juhel, cette magnifique longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine campagne.
Caractéristiques :
Surface habitable : 170 m²
Nombre de chambres : 5, dont 1 au rez-de-chaussée
Garage : Double garage avec portes électriques
Fenêtres : PVC avec volets roulants solaires
Panneaux photovoltaïques installés en 2024, déjà en production
Terrain : Parcelle de 20 500 m², idéale pour les animaux
Dépendances : poulailler, taillis, et une mare poissonneuse
Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, offrant de vastes espaces pour l’épanouissement de vos animaux et la tranquillité absolue. La vente longue est requise, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre nouvelle vie à la campagne.
Une véritable opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366821 - Réf Superimmo : ANVXWXFX6

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 558 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 549 m²	2 Parkings
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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