Vente maison 159 305 €

173,88 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Josselin (56120)

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916 €/m²
Exclusivité

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Description

Jolie maison de caractère à vendre au coeur de la cité médiévale de JOSSELIN . Elle se compose comme suit: au rez de chaussée: Grande entrée, , un séjour, une cuisine, une grande salle d'eau et w.c, un garage et un espace chaufferie. 1er Etage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, 2 points d'eau. 1 w.c. 2ème Etage aménagé en un second logement avec cuisine et salon, une chambre, et rangements. Petit patio avec parterre floral. Situation idéale avec Vue sur le château, à proximité du hallage et du canal et des commerces. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 11707J - Réf Superimmo : ANVXWYB5M

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Caractérisques

Prix de vente : 159 305 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 305 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

173,88 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921