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Vente maison 890 000 €
173 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 5 145 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne CRESPIN - iad

Anne CRESPIN - iad

30 avis
06 72 86 19 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Crespin (06 72 86 19 36) vous propose : Au coeur d'un domaine privé et sécurisé offrant un cadre de vie idyllique avec commerces, écoles (Sectorisation primaire Morel de Vindé et collège Pasteur) et tennis à proximité, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 173 m2 environ loi carrez, 217m2 environ au sol répartis sur 3 niveaux.
Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle à manger/chambre, dressing, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage : quatre chambres, dressing ou chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol aménagé : un petit salon convivial, une chambre avec salle de bains et toilettes idéale pour accueillir vos invités. Une cave et un atelier.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire.
La proximité des écoles, des commerces, du marché de la Place Berthet ainsi que de la forêt de Saint Cucufa, en font un lieu de vie privilégié.
Le ramassage scolaire vers les établissements Blanche de Castille, Daniélou, Passy Buzenval est disponible, tout comme les bus desservant les gares SNCF (ligne L en direction de Paris Saint Lazare) et le RER A. L'accès facile aux autoroutes A13 et A86 facilite vos déplacements au quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 457 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 308.33 € par mois (soit 3700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549101 - Réf Superimmo : ANVXVZTO2
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 8 pièces - 6 chambresTerrasse
Année de construction : 1953Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeCopropriété de 1000 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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ANNE CRESPIN - IAD

Siren : 882376197
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