Vente maison 890 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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5 145 €/m²
Chauffage individuel au gaz

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Au sein d'un domaine privé offrant un cadre de vie privilégié, venez découvrir cette maison joliment rénovée et agencée avec soin. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et les volumes proposés.Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, un wc invités.L'étage distribue 4 chambres,1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc et 1 dressing,Au niveau (RDJ), vous trouverez un espace invités avec une pièce et une chambre avec salle de douche et wc.Une chaufferie, buanderie et pièce de stockage complètent le bien et offrent un bel espace complémentaire.Les commerces de proximité sont à deux pas. Les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à pied. Le lycée est à 5 min en bus.Accès A86 et A13 à 5mn.Possibilité d'aménager les combles déjà isolés.
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 800 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 5713-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXW9ZWK

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 870 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 33 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

173 m² - 8 pièces - 7 chambres	Cave
Année de construction : 1953	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Copropriété de 991 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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