Vente maison 1 045 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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6 040 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence les Marechaux

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Description

Située dans le quartier calme et résidentiel de la Châtaigneraie, belle villa en parfait état de 173 m² habitables implantée sur un très beau terrain de 500 m² très bien proportionné. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande réception avec cheminée de 47 m², une cuisine équipée, un WC avec lave-mains. Au premier étage, trois chambres dont une grande suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC, un dressing. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre avec salle de douches et WC et une buanderie. Garage et possibilité de stationner à l'entrée. Gare et commerces situés à 5 mn à pied, accès facile à aux autoroutes A13 et A86. Excellent rapport qualité/prix.
Honoraires inclus de 1.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM1239-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXWMTJE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 6 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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AGENCE LES MARECHAUX

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