PASCAL HEDOUX - BSK Immobilier

PASCAL HEDOUX - BSK Immobilier

06 14 23 12 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Empruntez une porte de garage anodine en plein centre du vieux bourg de la Celle Saint Cloud
Traversez l’espace garage, montez les quelques marches jusqu’au portillon…
A cet instant, vous rentrez dans un autre monde.
Vous découvrez cette maison ancienne, datant des années 1900, entièrement re-visitée avec goût et imagination, nichée sur un bel espace de verdure paysager de près de 850 m2.
Près de tout, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, vous vivrez paisiblement sans vous soucier du monde extérieur ! Un sentiment d’intimité totale.
Cette maison de 173 m2 environ au sol (près de 150 m2 loi Carrez) vous propose un vaste espace de vie incluant le salon et l’espace dinatoire cathédrale.
Une grande cuisine à la lumière traversante, indépendante, entièrement aménagée et équipée vous tend les bras pour vous consacrer à votre occupation favorite.
Un WC indépendant
Un escalier ancien vous transporte au premier niveau où vous attendent deux grandes chambres traversantes dont une suite parentale.
Une salle de bain et un WC
Continuons notre élévation et retrouvons deux autres chambres mansardées au 2ème niveau avec une salle d’eau.
Et puis, parlons un instant du sous-sol qui propose une belle pièce avec un accès extérieur indépendant (possibilité de 5ème chambre)
Des matériaux de qualité, une cheminée, deux places de parking sécurisées et couvertes, une chaudière à gaz toute neuve (le nouveau DPE est à E), commerces à proximité, collège et lycée avec section internationale…
Entrez et vous n’en ressortirez plus ?
Cette annonce référence 252988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019.
Prix du bien : 1 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252988 - Réf Superimmo : ANVXWQFB6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 240 000 €Prix au m² : 7 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²Parking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.