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Vente maison 860 000 €
173 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 971 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Junot Rueil-Malmaison

Junot Rueil-Malmaison

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Description

La Celle Saint-Cloud - DOMAINE SAINT-FRANÇOIS D'ASSISE - Maison à vendre - 173m² - Terrasse et jardin.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un salon télévision, facilement transformable en chambre grâce à sa salle d’eau attenante, ainsi que des toilettes séparées.
L’espace nuit à l’étage comprend cinq chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain spacieuse. Chaque pièce est agencée pour optimiser confort et praticité.
Au rez-de-jardin, un espace polyvalent accueille un petit salon ou salle de jeux, qui s’ouvre sur une septième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau. Cet étage comprend également une grande cave/buanderie et un atelier, parfait pour le rangement ou les loisirs créatifs. Les combles, d’environ 80 m², offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Cette maison lumineuse et bien entretenue, dans un cadre calme et verdoyant, bénéficie d’une proximité idéale avec les commodités et infrastructures. Avec ses multiples possibilités d’aménagement, elle est parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4290€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 661RUEFAB - Réf Superimmo : ANVXXE0Q5
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 4 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

173 m² (carrez : 173) - 8 pièces - 7 chambresAnnée de rénovation : 2003
Court de tennisOrientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 1958
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 33 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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