Vente maison 423 600 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

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2 449 €/m²
1 garage - 2 parkings

Aline VARNIER - 3G Immo

52 avis

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Description

La Chapelle saint aubin, dans un cadre calme, sur un jardin clos et paysagé, maison COUP DE COEUR de 2004, ( 196 m2 en surface utile sans le garage et annexe), composée d'un salon, séjour avec cuisine ouverte et véranda alu, double vitrage, un double garage avec accès direct au cellier, une chambre ou bureau au Rdc, sdd,wc Ind. L' étage se compose d'une mezzanine ouverte sur, une suite parentale avec dressing et sdd, 3 chambres, sdb, une salle de jeux de 29 m2 au sol pouvant également être une autre chambre indépendante, avec accès direct au garage double. Le garage a également un accès direct au jardin, composé lui même d' un atelier de 8 m2 et d'un abris de jardin. Prox bus, écoles, centre ville. COUP DE COEUR ASSURE, UNE VISITE S'IMPOSE. Honoraires de 3.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel : 06 37 16 57 24, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186597AV-1462405555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 18659 - Réf Superimmo : ANVXVBKP6

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Caractérisques

Prix de vente : 423 600 €	Prix au m² : 2 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 575 m²	1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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