Vente maison 199 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Rodolphe AUGIRON - SAFTI

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Description

L'ensemble est clos et joliment arboré.
Maison d'habitation sur sous-sol complet avec un étage.
L'entrée donne sur un grand dégagement dans lequel se trouve l'escalier menant à l'étage. Sur la gauche une salle à manger et un coin séjour avec cheminée.
L'ensemble se rejoint sur la cuisine aménagée.
Puis un couloir qui dessert un wc, une salle de bain et trois chambres et l'escalier menant au sous-sol.
A l'étage, cuisine, séjour-salon, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Les deux portes fenêtres du séjour/salon donnent sur un petit balcon exposé ouest.
Le sous-sol accueille deux véhicules, une cave, une buanderie, plus une pièce.
De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir et les huisseries sont à changer.
Vous aurez un an pour refaire l'assainissement individuel, car il y a une impossibilité de se raccorder au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1385139 - Réf Superimmo : ANVXX4DSE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 389 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1981	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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