Vente maison 119 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigueperse (69790)

A vendre, maison à rénover située au coeur du village d'Aigueperse, dans le Rhône, à 12 kms de La Clayette et à 7 kms de Matour.
Anciennement l'épicerie du village, elle offre un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine, un salon, une chambre, un petit salon, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et des greniers qui pourront être aménagés selon vos envies.
Avec ses nombreuses pièces lumineuses facilement aménageables autrement et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour les amateurs de vivre dans un village, sans vis à vis et avec un joli jardin avec vue sur la campagne du Haut Beaujolais.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite. Je saurais vous parler des anciens propriétaires épiciers.
Possibilité d'un garage et mezzanine en sus. (2*75m²)
Pour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8070.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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