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Vente maison 795 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Motte (83920)

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4 595 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Nestenn Dracénie

775 avis

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Description

LA MOTTE - Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de 2002 de 173 m² alliant charme provençal et modernité avec sa magnifique vue dégagée où vous trouverez calme et sérénité. De plain-pied, vous trouverez un superbe salon-séjour de plus de 47 m² où vous pourrez apprécier d'agréables soirées près de la cheminée, une salle à manger avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 29 m² donnant sur une terrasse avec pergola en fer forgé ombragée. Vous trouverez également un bureau, une spacieuse et lumineuse chambre de plus de 18 m² avec une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré, ainsi que son terrain de pétanque et une piscine vous plongeant dans cette magnifique vue. Un garage de plus de 33 m² complète le bien. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. les + de cette propriété : vue dégagée, climatisation réversible totale, pas de travaux à prévoir, portail électrique.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DR3275 - Réf Superimmo : ANVXX1X6D

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 595 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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