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Description

Située sur la commune de LA MOTTE D'AVEILLANS, proche école primaire, collège, commerce de proximité, pharmacie, centre de santé, je vous propose cette maison de 173m² habitable avec plus de 100m² de combles aménageables à rénover!
Idéale investisseur, possibilité de faire au moins 4 logements.
Elle est composée : Au RDC une cuisine, un grand salon avec cheminée et avec un accès aux combles et au petit jardin, une cave, une salle de douche avec wc et un wc.
Au 1er, 3 grandes chambres, un accès aux combles et un accès à un appartement T2 qui est à rafraîchir.
Pour les extérieurs : petit jardin d'environ 50m² et 2 caves.
Menuiseries, une bonne partie est déjà en PVC double vitrage
Chauffage fioul
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Magali NAVARRO, Tél. : 06 61 70 44 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 529 093 064

Publiée le 04/05/2024 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 169501 - Réf Superimmo : ANVXVOHBT
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
168 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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